Rif: 1190RV34568

Sulle colline lucchesi vicino capannori si trova questa grande villa di 550 mq in posizione facilmente raggiungibile e con ottima esposizione al sole. l'edificio, risalente ai primi del novecento, è suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, e presenta una disposizione interna che permette di godere di ampi e luminosi spazi. il primo appartamento, completamente ristrutturato nel 1995 e abitabile da subito, è costruito su tre piani e si distingue per un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina con camino, bagno e lavanderia al piano terra; tre camere e un bagno al primo piano; una camera, uno studio e un ulteriore bagno al secondo piano. gli interni sono funzionali e moderni, privi però degli elementi tipici toscani. il secondo appartamento in condizioni precarie, necessita di una ristrutturazione completa. attualmente composto da piccola zona living e cucinotto al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano superiore. il terzo appartamento, parzialmente rinnovato nel 2017, presenta due zone stilisticamente diverse che dovranno essere uniformate. dispone di cucina, camera e bagno nella parte da ammodernare, e di un ampio vano ad uso salotto/camera con parquet e travi bianchi nella parte già rinnovata. la proprietà è arricchita da un terreno di 1 ettaro, completamente recintato, in parte coltivato a oliveto con 60 piante e in parte adibito a giardino con piante ornamentali. vi è inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore accesso carrabile e di costruire una piscina, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza privata che come soluzione plurifamiliare o ricettiva. il riscaldamento è alimentato a gpl e le condizioni generali della villa vedono una parte già abitabile, una parzialmente rinnovata e una da ristrutturare completamente. con un investimento mirato è possibile trasformare la proprietà in una grande residenza privata oppure in una struttura ricettiva con più appartamenti indipendenti, piscina e taverna. tipologia: villa superficie: 550 mq locali: 30 bagni: 6 camere da letto: 8 condizioni: buone giardino/terreno: 1 ettaro riscaldamento: autonomo a gpl acqua: connessa classe energetica: f classe energetica: f