Rif: 1066825

In una tranquilla e suggestiva zona collinare, a soli 10 minuti di auto dal centro di rapallo, proponiamo in vendita una porzione di casa semi-indipendente situata in via tonnego. questa proprietà, inserita in una casa bifamiliare, si distingue per la sua indipendenza totale su tutti e quattro i lati e per la presenza di un ingresso autonomo, che ne garantisce privacy e riservatezza. l'immobile, con una superficie commerciale di circa 80 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da: un ampio ingresso, un soggiorno luminoso con accesso diretto alla balconata panoramica, una cucina abitabile dotata di uscita su una spaziosa terrazza, due camere da letto e un bagno finestrato. l'ambiente è circondato da una porzione di terreno privato di circa 100 mq, perfetto per la realizzazione di un orto o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. a completamento della proprietà troviamo una comoda cantina di 5 mq. pur non disponendo di un posto auto privato, la casa è facilmente raggiungibile e parcheggiare lungo la strada adiacente non rappresenta un problema. caratteristiche principali: superficie commerciale: 80 mq locali: 4 camere da letto: 2 bagno: 1, finestrato balconi e terrazzi: 19 mq totali giardino privato: 100 mq cantina: 5 mq classe energetica: g (ipe 175,44 kwh/m² anno) orientamento: nord-ovest-sud-est riscaldamento: autonomo a caldaia con impianto a radiatori infissi: legno, in buono stato pavimentazione: ceramica in tutti gli ambienti accessori e dotazioni: ingresso indipendente canna fumaria questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della collina, senza allontanarsi troppo dal cuore di rapallo, in un contesto riservato e immerso nel verde. riferimento 2050 euro 149.000 lo studio immobiliare creuza de ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in via venezia 13/7 - rapallo studio immobiliare creuza de ma 0185.63. 334 - {{ num-0 }} - {{ num-1 }} sito - fb studioimmobiliarecreuzadema - ig contatta l'agenzia con il servizio "invia richiesta"