Rif: 922742

In pieno centro cittadino, a breve distanza dalla suggestiva costa dei trabocchi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su tre livelli. composizione: piano terra con 94 metri quadrati catastali da utilizzare come magazzino, rimessa e garage, con bagno; piano primo con ingresso indipendente, a cui si accede tramite una suggestiva scala rifinita a mattoncini la quale ci accompagna ad un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo (e lavatoio), cucina a vista, un bagno con antibagno ed una camera con balcone; piano secondo con altre due camere da letto e un bagno. l'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 per il rifacimento del tetto e recentemente per il piano primo e secondo. sono stati eseguiti lavori di realizzazione ex novo per gli impianti elettrici, idrici, predisposizione per allarme, ed autoclave, condizionatori e recupero del sottotetto. la gradinata d'ingresso e del piano primo sono arricchite da volte ad arco, con travi in ferro e mattoncini a vista, il tutto, è stato oggetto di sabbiatura e verniciatura. necessita di lavori per: la pavimentazione, gli infissi, il posizionamento della caldaia e dei termosifoni oltre alla necessaria ristrutturazione interna ed esterna del piano terra. le caratteristiche che rendono questa soluzione immobiliare interessante sono sicuramente: 1) la posizione centralissima, in zona servita, perfetta per uscire a piedi, ideale per chi ama una buona qualità della vita e vuole tutti i servizi a portata di mano; ( 200 metri dalla piazza centrale e dagli uffici comunali, a meno di 40 metri dalla guardia medica e dal distretto sanitario di base, dalla fermata degli autobus e dalla farmacia, a circa 200 metri dal centro commerciale); 2) la possibilità di personalizzare le rifiniture a proprio piacimento e gusto; 3) l'indipendenza e l'assenza di condominio; la soluzione è perfetta come prima abitazione, ma si presta molto anche per attività recettive di b&b e casa vacanze, in quanto dista circa 5 km dal lido di casalbordino, attrezzata e frequentata località balneare, con ampia spiaggia sabbiosa, e a brevissima distanza dalla spettacolare costa rocciosa della riserva naturale marina di punta d'erce ( o punta aderci ), chiamata in zona " la piccola normandia ". vero affare! chiamaci per una visita sul posto!