Rif: PAU4040800

San daniele del friuli, in zona centrale, proponiamo interessantissima villetta indipendente in ottime condizioni, con diversi lavori di efficentamento energetico già eseguiti, posta su un lotto di terreno di 400 (circa) mq recintati. l'abitazione si sviluppa su 135 mq al piano terra dove attualmente troviamo l'ingresso, il soggiorno, la grande cucina con terrazzo, due ampie camere matrimoniali e due bagni. il piano seminterrato, di 100 mq, è accessibile sia dall'esterno che attraverso le scale interne, è dotato di ampie finestre , ed è composto da una bella stanza multiuso (ideale come studio, camera ospiti/genitori/figli), da un bagno di servizio, da un' ampia cantina, dalla lavanderia ed il garage. caratteristiche : la posizione centralissima al paese e i lavori di efficientamento eseguiti quali serramenti, cappotto esterno, tetto rifatto con grondaie in rame la rendono una ottima e rara opportunità oltre che una validissima base di partenza per una personalizzazione a proprio gusto e necessità dei locali interni, i quali necessitano di lavori di ammodernamento. il piano seminterrato si presta inoltre ad essere trasformato in spazi abitativi a seconda delle necessità. (ideale per genitori o figli, studio, locazione per affitti brevi, etc) metrature: piano terra 135 mq, piano seminterrato 100mq, scoperto 250 mq. classe energetica d