Rif: 1055616

Recente porzione in a3 in centro montegrotto €. 395.000 - rif. sb003 montegrotto terme ai confini con la zona dell’ospedale di abano terme, proponiamo una porzione di quadrifamiliare del 2009 di testa in classe a3, esposta a sud ovest e contornata da un ampio e soleggiato giardino piantumato. la casa è di 200 mq commerciali ed è composta: - al piano terra da un ingresso, soggiorno e cucina abitabile comunicanti con una loggia e un pergolato in legno ottimi per cene e aperitivi all’aperto (possibilità di fare il pergolato biotermico by az tende per ingrandire il soggiorno fino a 50mq). il bagno di servizio è finestrato e nel ripostiglio sottoscala c’è l’attacco lavatrice. il garage coibentato è di oltre 18 mq ed è comunicante con la casa tramite porta tagliafuoco. davanti al garage c’è un’altra loggia con posto auto coperto. - al piano primo si trovano le 3 camere di ampie dimensioni e tutte con il proprio poggiolo, una stanza armadi (ha la predisposizione per il quarto bagno)e un bagno con doccia finestrato. - al piano secondo, una mansarda open space di 35 mq con travi a vista e un bagno con doccia che dà l’accesso a un terrazzo solarium di 24 mq. la mansarda è accatastata come sottotetto praticabile. il riscaldamento è a pavimento e la caldaia è stata sostituita in aprile 2024 ed è di ultima generazione in pompa di calore, i vetri sono ad alto taglio termico e gli split in ogni stanza sono della daikin. sostituendo il piano cottura, la casa non necessita del gas. le finiture sono di alto livello con infissi e porte in laccato bianco con cerniere a scomparsa ed è dotata di impianto dall’allarme e aspirapolvere centralizzato. classe energetica a3 ipe 25,37. il prezzo richiesto è di €. 395.000.