Rif: 63CS01

Rif.: 63cs01 - un'abitazione che respira, si sviluppa e si vive su tre livelli: benvenuti a casa. in posizione centrale al capoluogo, questa casa singola di recente riedificazione rappresenta un raro equilibrio tra solidità costruttiva e versatilità degli spazi. su 271 mq abitativi distribuiti su tre piani, più 88 mq di scoperto privato: numeri che raccontano una casa pensata per accogliere la vita in tutte le sue declinazioni. piano terra – il regno della convivialità. l'ingresso ci accompagna in un ambiente caldo e informale: la taverna, con cucina separata, ripostiglio e cantina, è lo spazio ideale per ritrovarsi. completano il piano la centrale termica con wc e doccia e un garage di 25 mq (22 mq catastali). un piccolo scoperto esterno di 38 mq aggiunge quella boccata d'aria che fa sempre comodo. piano primo – il cuore della casa. due accessi: uno interno e uno esterno, tramite scala che conduce a un lastrico solare di circa 50 mq. qui l'immaginazione corre subito a pranzi all'aperto e cene tra amici, accompagnati dalla fresca brezza che discende dal monte grappa. entrando, troviamo il vero soggiorno con cucina separata, il bagno con vasca e due camere matrimoniali: la zona giorno e la zona notte dialogano con naturalezza, senza forzature. piano secondo – lo spazio che si adatta a voi. la scala ci conduce a un ulteriore salotto, potenzialmente utilizzabile come camera matrimoniale, e ad altri tre vani – anch'essi potenzialmente tre camere matrimoniali – con un comodo bagno con doccia. un piano che si presta a mille configurazioni: studio, ospiti, famiglia che cresce. completano la proposta: legnaia nel sottoscala esterna, ulteriore superficie comune ad altre unità sul lato ovest, riscaldamento a gasolio con termosifoni, serramenti in legno con vetrocamera a doppio vetro, scuri in alluminio con zanzariere. dati tecnici essenziali: • superficie totale: 271 mq + 88 mq di scoperto privato • piano terra: 90 mq + garage 25 mq • piano primo: 78 mq • piano secondo: 78 mq • classe energetica e – epgl,nren 178,50 kwh/mq anno una casa che non si limita a contenere: si adatta, accoglie, cresce con voi. perché le case migliori non sono quelle perfette, ma quelle che sanno diventare ciò che serve. per visitarlo chiamateci senza esitare: la marca affari di valiera valentino via francesco aita, 18 31017 - crespano del grappa (tv) tel. +39 0423 538795 ---. nota: si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la privacy e riservatezza dei venditori. per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - la marca affari è sita a crespano del grappa. effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.