Rif: SV66

In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita una casa singola indipendente che unisce la comodità dell'abitare a quella di gestire un'attività commerciale direttamente da casa, oppure da mettere a reddito. l'immobile gode di una posizione tranquilla ma centrale, vicino ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) ed è inserito in un contesto residenziale con ottimo vicinato. possibilità di realizzare un piccolo giardino o cortile esterno. l'abitazione si sviluppa su due livelli distinti: al primo piano si trova un appartamento accogliente e ben distribuito, composto da un ampio disimpegno, una luminosa zona giorno con zona pranzo e cucina, le due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, offrono spazi confortevoli, mentre il bagno, finestrato, è dotato di tutto il necessario per garantire comfort e praticità. scendendo al piano terra, la proprietà offre un grande valore aggiunto: un locale commerciale di circa 70 mq, con ingresso indipendente e affaccio su strada, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività sotto casa. che si tratti di un negozio, uno studio professionale o un laboratorio artigianale, lo spazio è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. completano la proprietà il terrazzo esposto a sud che serve la zona giorno e i due ampi garage, sempre al piano terra, comodi non solo per il parcheggio, ma anche come magazzino o deposito. la soluzione nel dettaglio: - ingresso - soggiorno-pranzo - cucina - 2 camere matrimoniali - bagno - terrazzo esposto a sud - 2 garage - locale commerciale (negozio) al piano terra l'indipendenza dell'immobile, unita alla presenza del negozio e degli spazi accessori e l'ampia possibilità di restauro e personalizzazione rendono questa casa un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e funzionale, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza con i principali centri come noale e santa maria di sala. prezzo euro: 120.000 classe energetica: g - ipe 189.02 kwh/mq anno rif: sv66 si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. l'arte di abitare - filiale di mirano 041/8478535 331/2821691 desideri una consulenza per la scelta del mutuo? la divisione mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. classe energetica: g