Rif: 21RC04

Casale rustico indipendente in vendita a cavaso del tomba – immerso nel verde tra le colline autentico fascino veneto, grande giardino e vista natura: la tua oasi di pace a due passi dai servizi. rif.: 21rc04 - immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal canto degli uccelli e avvolto dalla quiete dei boschi. a cavaso del tomba, nel cuore delle dolci colline trevigiane, proponiamo in vendita un caratteristico casale rustico singolo, una vera e propria perla per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. questa affascinante abitazione, sviluppata su due piani fuori terra per circa 125 mq calpestabili, conserva intatto il calore e l'autenticità delle antiche dimore di campagna. ogni angolo racconta una storia, dai soffitti con travi in legno a vista alla suggestiva scala interna, che dona un tocco di carattere e originalità. interni dal sapore d'altri tempi: oltrepassata la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno provvisto di caminetto, ideale per le fredde serate invernali. la cucina abitabile è un ambiente caldo e accogliente, impreziosito da una stube in maiolica e da un'ampia zona pranzo, perfetta per le cene in famiglia. completano il piano terra un antibagno e un bagno finestrato con vasca. salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due ampie camere da letto (una matrimoniale e una singola), caratterizzate dal fascino intramontabile del tetto mansardato con travi a vista, che regalano un'atmosfera intima e rilassante. un'oasi verde tutta per te: la proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 2.460 mq, di cui 690 mq di giardino privato recintato e ben curato, ideale per momenti di svago all'aria aperta, e 1.770 mq di terreno agricolo a bosco, che garantiscono assoluta riservatezza e un panorama mozzafiato. già abitabile, con grandi potenzialità: la casa è attualmente in buono stato di manutenzione e abitabile, ma offre ottime possibilità di personalizzazione. alcuni interventi di aggiornamento delle finiture permetteranno di esaltarne il carattere rustico, adattandola perfettamente ai gusti contemporanei. non solo fascino, ma anche tecnologia: l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gpl e di un impianto fotovoltaico da 3 kw, che garantisce un buon risparmio energetico e un minore impatto ambientale. perché scegliere questa proprietà: • posizione unica: immersa nella pace dei boschi, ma a pochi minuti dal centro di cavaso del tomba. • spazi ampi: oltre 125 mq interni più un ampio giardino e terreno boschivo. • versatilità: perfetta come prima abitazione, residenza secondaria o casa vacanze. • atmosfera autentica: travi a vista, caminetto, stube in maiolica e scala tipica. dettagli e specifiche tecniche: • riferimento: 21rc04 • superficie commerciale: 160 mq | calpestabile: 125 mq • composizione: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere • stato: buono / abitabile (ristrutturazione pesante nel 1997) • risc