Rif: 1104042

**casa genovese terratetto in vendita a cardini** situata nella pittoresca località di cardini, a soli 9 km dal centro di casarza ligure, proponiamo una magnifica palazzina ligure su tre piani. al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con accesso sia interno che esterno, perfetta per lo stoccaggio o come spazio hobby. il piano terra si compone di tre locali attualmente suddivisi in una sala accogliente, una cucina funzionale e una camera. al primo piano si trovano due camere luminose e un bagno. infine, il piano sottotetto offre un ambiente versatile con accesso ad un ampio terrazzo di circa 20 metri, ideale per ammirare il panorama circostante. la proprietà è esternamente in ordine, mentre gli interni richiedono una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze. È stato anche realizzato uno studio per la divisione in due piccoli alloggi, pronto per essere presentato in comune. con 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questa è una grande occasione per chi vuole investire in una casa storica del 1890, con orientamento a nord e sud. classe energetica g con un consumo di energia di 177,88 kwh/m2 anno. perfetta per chi cerca una seconda casa da trasformare in un gioiello unico nel suo genere. non perdere l'opportunità di realizzare il tuo sogno abitativo in una località affascinante e ricca di storia! contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!