Rif: R645

Villa belvedere pisa . valdera. proponiamo in vendita bellissima porzione di villa storica del xviii secolo, ristrutturata e completamente arredata. l'unità immobiliare consiste nel 1° piano (piano nobile) e 2° piano uniti da una splendida scala con soffitti affrescati. l'accesso è situato al piano terra tramite una piccola loggia anch'essa affrescata. la villa è stata completamente ristrutturata circa 7 anni fa da un rinomato architetto ed è stato mantenuto lo stile originario. la villa è arredata con mobili e porte antiche di cui gran parte sono incluse nella vendita. la proprietà ha ben tre accessi, il principale attraverso la strada che percorre il parco e conduce ad un cancello privato che si apre su un'ampia terrazza con una splendida balconatura che si affaccia sul parco di circa 1,5 ettari. gli altri due ingressi con due cancelli, ci introducono nel giardino della proprietà. la villa consiste di c. 370 mq e si sviluppa due piani, dove al primo piano (quello nobile) abbiamo due saloni affrescati, la zona notte con 4 camere ed uno studio con accesso ad un balcone. le camere sono impreziosite da boiserie con tessuti e tappeti veneziani. il secondo piano è dedicato ad una ampia zona cucina, sala da pranzo con un camino funzionante e altri 3 ampi saloni, ed un totale (su due piani) di 5 bagni. possibilità di sfruttare i due piani come due unità immobiliari in quanto anche il primo dispone della predisposizione per installare una cucina. la proprietà si completa con un ampio annesso di c. 120 mq da recuperare, che potrebbe essere utilizzato come ulteriore appartamento. ci sono anche delle cantine a volte. lo splendido parco completamente recintato si apre con una splendida vista sulle colline circostanti, dove è possibile prevedere la costruzione di una piscina privata. la villa si trova a soli 25 minuti aereoporto di pisa, 30 minuti costa etrusca, 25 minuti golf castelfalfi e circa 40 minuti da firenze. classe energetica: g epi: 208 kwh/m2 anno