Rif: MA3357

In zona residenziale di san casciano, proponiamo in vendita una villa singola di grande prestigio, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. la proprietà, di circa 250 mq, è circondata da un curato giardino che ospita una varietà di piante ornamentali, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy. adiacente al giardino, si trova un'area resede che può comodamente accogliere più veicoli. la villa è dotata di un garage doppio di circa 40 mq, con una terrazza calpestabile accessibile tramite una scala esterna. l'ingresso all'abitazione avviene tramite un elegante loggiato che conduce a un ampio corridoio centrale. la zona giorno è composta da un salone di 50 mq, arricchito da un imponente camino, una cucina separata con tinello, e tre camere matrimoniali. due i bagni presenti, uno dei quali di notevoli dimensioni (15 mq), dotato di doppio lavabo e vasca angolare, oltre a un pratico ripostiglio e dispensa. l'accesso al giardino è possibile sia tramite il cancello pedonale e carrabile esterno, sia dalla cucina attraverso un balcone coperto. la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2011, che ha conferito alla casa un'eleganza sobria e raffinata, con finiture di pregio ispirate allo stile anglosassone. gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet, infissi in legno bianco con doppi vetri, zanzariere e inferriate. non mancano inoltre impianti moderni come l'allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento e raffrescamento a mezzo di impianto di aria condizionata, e cancello automatico. completa la proprietà una soffitta accessibile tramite una botola e una cantina seminterrata, offrendo ampi spazi di stoccaggio. la casa è in classe energetica "e", con un consumo annuo di 180 kwh/mq, e la disponibilità è immediata. un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, funzionale e dotata di tutti i comfort. ape e rif. ma3357 rich 545.000 euro classe energetica: e epi: 180 kwh/m2 anno