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Nel cuore delle colline del chianti, nella rinomata campagna di castellina in chianti, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 500 mq con fienile e annessi, immerso in un contesto naturale di grande autenticità. la proprietà, da ristrutturare, conserva tutto il fascino dell’architettura rurale toscana e offre un potenziale straordinario sia come residenza privata sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. il casale principale, caratterizzato da una tradizionale pianta a u, si presenta in buono stato strutturale ma necessita di interventi di ammodernamento. al piano terra si trovano ampi locali ad uso cantina e rimesse. il primo piano, raggiungibile da due scale esterne, ospita due appartamenti composti da soggiorno con cucina, camere e bagno. la proprietà è completata da un ulteriore fabbricato su due livelli, un tempo adibito a rimesse ed ex stalletti, oltre a un caratteristico fienile. il terreno circostante, di circa 9,5 ettari, comprende 3 ettari di oliveto in produzione e 6,5 ettari di seminativo. una proprietà ricca di storia e potenzialità, ideale per chi desidera creare un progetto esclusivo nel cuore del chianti.