Rif: 9591BE001

Appartamento nel cuore della toscana, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi situato al primo ed ultimo piano di un contesto tranquillo e riservato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza personale sia come investimento per locazioni turistiche. l'immobile viene venduto parzialmente arredato, consentendo di ridurre tempi e costi del trasferimento e di essere abitato fin da subito. uno dei suoi punti di forza è la splendida terrazza panoramica con vista sul mare della costa degli etruschi, il luogo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per ammirare i suggestivi tramonti che caratterizzano questa parte della toscana. l'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, collegato direttamente alla terrazza, una camera matrimoniale e un bagno finestrato, moderno e funzionale. il riscaldamento autonomo garantisce comfort e totale indipendenza durante tutto l'anno, rendendo l'immobile perfetto anche per soggiorni in ogni stagione. un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage, all'interno del quale è stata ricavata una piacevole taverna per gli ospiti: un ambiente versatile e accogliente che offre uno spazio indipendente ideale per amici e familiari, assicurando maggiore privacy sia a chi ospita sia a chi viene accolto. la taverna si presta inoltre ad essere utilizzata come zona relax, studio o locale hobby, aumentando sensibilmente la funzionalità e la vivibilità dell'immobile. una proposta completa e difficile da trovare sul mercato, ideale per chi desidera vivere l'autenticità della toscana senza rinunciare alla vicinanza del mare, oppure realizzare un investimento in una delle zone più richieste della costa degli etruschi. classe energetica: f epi: 95 kwh/m2 anno