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Villa indipendente con ampio terreno in vendita – castelvetere sul calore (av) proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, immersa nel verde e situata nella zona più tranquilla della periferia di castelvetere sul calore (av), ideale per chi cerca relax, natura e privacy. la proprietà comprende circa 11.800 mq di terreno, perfetti per coltivazioni, giardini o attività all'aperto. l'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra: ampia zona giorno con caratteristica tavernetta, cantina e box auto. primo piano: quattro camere da letto e due bagni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o creare una struttura ricettiva. all'esterno, al piano terra, troviamo una comoda area esterna pavimentata con forno in muratura, anch'essa da ristrutturare, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. per gli amanti della natura e dell'acqua, a soli 300-400 metri dalla proprietà scorre un fiume, raggiungibile a piedi, ideale per passeggiate, relax o attività all'aria aperta. questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi sogna una casa nel verde dell'irpinia, lontano dal caos cittadino e immerso nella quiete della campagna. perfetta anche come seconda casa o casa vacanze. nota importante: l'immobile necessita di una completa ristrutturazione, inclusi infissi, impianti, pavimenti, porte e facciata esterna. le foto disponibili sono antecedenti e non rispecchiano lo stato attuale, che risulta peggiorato. per raggiungere il centro del paese è necessario l'utilizzo dell'auto; i principali servizi e negozi si trovano a circa 7/8 km di distanza. classe energetica: g