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In vendita a castelvetro di modena, negozio al piano terra pensato per chi cerca visibilità, funzionalità e un reale vantaggio competitivo. la presenza di due ampie vetrine su strada garantisce un impatto immediato e una comunicazione efficace del brand, elemento essenziale per qualsiasi attività aperta al pubblico. la superficie interna di 68 mq è razionale e facilmente personalizzabile, ideale per commercio al dettaglio, servizi alla persona, studi professionali o attività food. a completare la proprietà, un'area esclusiva esterna di 25 mq che rappresenta un'opportunità concreta: spazio per il parcheggio di un'auto privata o per l'allestimento di tavolini, perfetto per valorizzare l'esperienza dei clienti e aumentare la fruibilità del locale. il negozio è dotato di bagno con spogliatoio, un dettaglio funzionale che risponde alle esigenze operative quotidiane. la presenza della linea elettrica a 380 volt amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile adatto anche ad attività che richiedono maggiore potenza e attrezzature specifiche. una soluzione solida e versatile per chi desidera investire in un negozio pronto a sostenere il business, in una posizione strategica e in un contesto dinamico come castelvetro di modena. prezzo di vendita 70.000eu. classe energetica: g