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Castiglion fiorentino (ar). casale armoniosamente inserito nelle colline ricche di vigne e di uliveti che delimitano ad est l'ampia e fertile valdichiana. il vicino paese di castiglion fiorentino, ricco di vestigia etrusche e romane, è oggi una tranquilla cittadina in grado di offrire ai suoi visitatori arte, cultura e folklore durante tutto l'anno. il casale ha una superficie complessiva di 200 mq, è costruito interamente in pietra e si sviluppa su 2 livelli così composti. il piano terra ospita dei locali, adibiti a rimessa, cantina e lavanderia, che si affacciamo su un ampio portico di circa 23 mq. il piano primo è composto da una cucina, un ampio salone che comprende soggiorno e zona living con accesso ad un ampio terrazzo di circa 23 mq, un bagno di servizio e 4 luminose camere da letto, 2 delle quali con bagno en-suite. la proprietà è circondata da circa 5.000 mq di terreno, di cui 1.167 mq sono adibiti a parco con piante ornamentali e una piscina di 6x12 m con vista sulle colline circostanti; mentre il resto del terreno è adibito a uliveto. il casale è stato ristrutturato nel 2023, utilizzando materiali di ottima qualità e rispettando a pieno lo stile tipico toscano. l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompe di calore, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo circa 120 m. l’immobile è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti. la proprietà dista circa 1 km dal paese che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi. cortona è distante 10 km, arezzo 15 km e montepulciano 35 km. l’aeroporto più vicino è quello di perugia (70 km). altri aeroporti facilmente raggiungibili dalla proprietà sono l'aeroporto di roma (210 km), l'aeroporto di pisa (190 km) e l'aeroporto di firenze (100 km).