Rif: 1190RA13087

Nel cuore del centro storico di castiglione d'orcia, si trova questo affascinante terratetto rustico recentemente restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli. l'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 150 mq, distribuiti in ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione toscana incontra il comfort contemporaneo. al piano terra, un ampio ambiente con camino ad angolo e bagno/lavanderia si presta perfettamente a essere trasformato in una taverna o in un appartamento indipendente per gli ospiti, grazie alla generosità degli spazi e alla funzionalità dell'impiantistica. salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, con un accogliente salotto dotato di camino e un angolo cottura, anch'esso servito da un ingresso indipendente. il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno con doccia, mentre all'ultimo livello si trova la luminosa camera padronale, impreziosita da un bagno privato con finestra e una splendida vista panoramica sulla vallata sottostante. la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio e materiali di alta qualità che valorizzano gli spazi, mantenendo intatto il fascino rustico originario. il riscaldamento è autonomo e l'immobile è regolarmente allacciato alle utenze municipali, con la possibilità di integrare un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza elegante e autentica in uno dei borghi più suggestivi della val d'orcia. tipologia: terratetto superficie: 150 mq locali: 9 bagni: 3, 2 con doccia camere da letto: 3 condizioni: ristrutturato riscaldamento: autonomo a metano acqua: acquedotto classe energetica: [a2] classe energetica: a2