Rif: 10093TG10017-3015

Scopri l'anima autentica della sicilia e lasciati ispirare dalla sua forza millenaria. in contrada iannazzo, lungo la strada provinciale 89, ti attende un terreno di 20.000 mq, disponibile a soli 7 eu./mq, con possibilità di scelta all'interno di un appezzamento complessivo di 27.435 mq. ci troviamo a castiglione di sicilia, eletto tra i borghi più belli d'italia, in un paesaggio che abbraccia l'etna e la valle dell'alcantara, a pochi minuti da gaggi, trappitello e taormina. una terra che respira storia, cultura e passione per il vino, immersa nella zona doc etna, famosa nel mondo per le sue cantine d'eccellenza. qui non si acquista solo un terreno, ma una vera opportunità di vita e di impresa: la vicinanza al fiume alcantara garantisce un microclima ideale per la viticoltura di qualità. circa 4.000 mq in pendenza e il resto pianeggiante: la combinazione perfetta per creare nuovi impianti produttivi. presenti già 800 ceppi di vite e 100 ulivi secolari, pronti a regalare i primi frutti. impianto di irrigazione a pioggia già funzionante. panorama mozzafiato sull'etna: il contorno perfetto per trasformare la produzione in un'esperienza da vivere e raccontare. il terreno, con indice di edificabilità agricola 0,03, consente la realizzazione di strutture agricole e turistico-ricettive, anche ecosostenibili. un luogo ideale per chi sogna di produrre vino igt etna o olio dop, cavalcando il trend di un settore in forte crescita e sempre più legato al turismo esperienziale. dati catastali: part. 203 – 12.950 mq part. 293 – 12.960 mq part. 231 – 1.525 mq per chi desidera osare di più, è possibile acquistare l'intero appezzamento di 27.435 mq con fabbricato (ex casa + palmento di 146 mq, catastati c/2) e pozzo autorizzato (25 marzo 2013), al prezzo complessivo di 278.000 eu.. un fabbricato di 146 mq (cat. c/2), servito da luce e acqua, che può diventare punto di appoggio per l'attività agricola o spazio di accoglienza per degustazioni, eventi e momenti di convivialità. questa non è solo un'opportunità di investimento, ma l'ingresso in una comunità di produttori e amanti della terra, un ponte tra tradizione e futuro. per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci anche su whatsapp al 349 8731730. classe energetica: non soggetto