Rif: 8682RV15794

Design ricercato e atmosfera mediterranea! splendida villa bifamiliare in vendita a cefalù, situata nella suggestiva zona di c.da monte zona poggio maria. l'edificio si estende su tre livelli e dispone di due accessi indipendenti, offrendo la possibilità di acquistare anche singole unità immobiliari. la villa, di circa 263 mq, è composta al piano terra da due ampi soggiorni, una cucina, due camere da letto e due bagni. al piano primo troviamo cinque ulteriori camere da letto e due bagni, mentre al piano secondo si trova una spaziosa mansarda. la proprietà è arricchita da un terreno adiacente di circa 17.864 mq, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare aree esterne attrezzate per momenti di relax e divertimento. inoltre, è possibile acquistare anche le singole unità immobiliari presenti nella villa. l'unità 1 è composta da 6 vani, con una superficie di circa 107 mq e un terreno annesso di circa 8.519 mq, al prezzo di euro 200.000. a.p.e. classe "f", ipe 182,02 kwh/mqanno. l'unità 2, invece, è composta da 8 vani, con una superficie di circa 156 mq e un terreno annesso di circa 9.265 mq, al prezzo di euro 250.000. a.p.e. classe "e", ipe 148,05 kwh/mqanno. questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, immerso nella natura ma a breve distanza dal centro di cefalù e dalle sue splendide spiagge. non perdere l'occasione di vivere in una casa spaziosa e confortevole, contattaci per organizzare una visita! classe energetica: e epi: 148,05 kwh/m2 anno