Rif: TE250601

In una delle aree più rinomate della toscana, tra i colli fiorentini e il chianti classico, si propone in vendita una prestigiosa proprietà viticola di circa 26 ettari, interamente coltivata a vigneto e situata in posizione collinare con esposizioni ideali a sud-est e sud-ovest. il terreno, caratterizzato da una composizione mista di arenaria e limo-argilla e da un'altitudine media di 150 metri s.l.m., gode di un microclima perfetto per la viticoltura: inverni miti, estati calde e autunni temperati favoriscono una maturazione equilibrata delle uve. il vigneto è principalmente coltivato a sangiovese, accompagnato da varietà tradizionali toscane come canaiolo e colorino, e da uve internazionali come merlot e cabernet sauvignon, che conferiscono eleganza e morbidezza ai vini prodotti. la produzione media annua è di circa 2.500 quintali di uva. la proprietà si compone esclusivamente di terreni vitati e non include fabbricati, strutture produttive o annessi. classe energetica: non soggetto