Rif: 4026L

Rif. 4026l chioggia riva vena - affascinante negozio/ufficio in riva vena - ottima opportunità! nel cuore pulsante di chioggia, nella pittoresca e vivace riva vena, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 45 mq. attualmente adibito a negozio di abbigliamento con una clientela fidelizzata, questo spazio versatile si presta perfettamente anche ad altri utilizzi, come ufficio, studio professionale, galleria d'arte o piccolo laboratorio artigianale. caratteristiche principali: * posizione strategica: immerso nel fascino unico di riva vena, con un elevato passaggio pedonale e una forte visibilità. * superficie funzionale: 45 mq ben distribuiti, ideali per diverse attività. * versatilità d'uso: si adatta facilmente a diverse esigenze commerciali o professionali. * potenziale di reddito: ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una location prestigiosa. * vetrina fronte canale classe energetica f epgl,nren 196,13 kwh/m2 anno. si valuta anche cessione d'azienda dell'attuale storico negozio di abbigliamento. il negozio attualmente è arredato, l'arredo può essere acquistato a parte o pagarlo in modo dilazionato nel canone di locazione. non lasciarti sfuggire questa occasione unica! per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. canone di locazione: 800 eu./mese classe energetica: f