Rif: A0-RR805

A0-rr805 in splendida posizione collinare e panoramica, a circa 150m.s.l.m., ottima via d'accesso, azienda agrituristica di circa 45 ha di terreno (zona d.o.c.), tutti accorpati intorno alle strutture ricettive, di cui 3 di oliveto in produzione con 630 piante, 5 di bosco ceduo e 37 di seminativo. nella proprietà è presente una sorgente perenne di acqua. la struttura poderale è di circa 1000 mq, comprendente un casale completamente e finemente ristrutturato, in tipico stile toscano ,composto da sei unità abitative complete di tutti i servizi.nel casale principale è presente, inoltre, un ristorante-pizzeria composto da tre sale per la ristorazione.la capacità ricettiva totale della struttura è 20 posti letto puri, più divani letto per eventuali necessità. l'agriturismo è dotato, inoltre di una piscina panoramica (13x7metri) con doccia e arredi per l'esterno (sedie, tavoli, lettini, ombrelloni).l'azienda è servita da acquedotto ed esiste già la concessione per la realizzazione di un pozzo. la proprietà comprende, inoltre due capannoni antisismici di mq 200 e mq 150; entrambe le strutture sono chiuse con tamponamenti perimetrali a blocchetti di tufo e fornite di infissi (porte e finestrature); esiste attualmente, la possibilità di trasformare il capannone di 200 mq in pub-birreria; un magazzino in muratura, a se stante, di 54 mq; un locale chiuso in muratura con forno a legna; in aggiunta, esiste la possibilità di realizzare un altro miniappartamento di 40 mq, funzionale all'attività agrituristica. n.b. possibilità di acquistare ulteriori 90 ettari sul confine. n.b.: il numero dei vani è puramente indicativo. classe energetica: g