Rif: AZ320

Citta' della pieve (pg) loc. poggio al vento: azienda agrituristica e vitivinicola con casale, due appartamentini indipendenti, annessi, terreno di 9,5 ettari circa. i terreni lavorati con coltivazione biologica sono situati a 500/600 m. s.l.m. si suddividono in: - 4,5 ettari circa di vigneto in prevalenza sangiovese; - 1,5 ettari di bosco; - 8.000 mq di uliveto; - 2 ettari circa uso pascolo e seminativo. i fabbricati ad uso ricettivo si dividono in: - casale di 170 mq su due livelli adibito a casa padronale composto da salone con camino, cucina con forno a legna, camera matrimoniale e ampio bagno a piano terra; salone con camino, camera matrimoniale, studio e bagno a piano primo; ingresso con portico pavimentato a piano terra e ampia terrazza a piano primo; - appartamento indipendente di 35 mq circa su due livelli con salotto con angolo cottura, camera e bagno a piano terra e camera matrimoniale con terrazza panoramica a piano primo; - appartamento indipendente di 45 mq circa con zona giorno ed angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno; - annessi di complessivi 50 mq adibiti a ripostiglio, legnaia, garage, rimessa attrezzi, cantina e stalla. i casali sono stati ristrutturati con pavimenti in terracotta, soffitti con travi a legno e facciate in pietra vent'anni fa circa. la fattoria, dispone di due pozzi, ampio parco recintato con laghetto naturale abitato da papere ed oche e area maneggio per cavalli e asinelli. viene venduta comprensiva delle scorte vinicole, attrezzature e macchinari per la lavorazione dei terreni e della produzione del vino, e di carrozza e calesse per cavallo e asinello. posizione panoramica a pochi km dal centro di città della pieve e ai principali servizi. classe energetica: g