Rif: CDP6411

CittÀ della pieve (pg), loc. poggio al vento – in splendida posizione panoramica, a pochi chilometri dal centro storico e da tutti i principali servizi, caratteristico casale in pietra e mattoni disposto su due livelli e suddiviso in più unità abitative, composto da: • casa padronale di circa 170 mq, disposta su due livelli, composta al piano terra da ampio salone con camino, cucina abitabile con forno a legna, camera matrimoniale e spazioso bagno; al piano primo salone con camino, camera matrimoniale, studio e bagno. completano la proprietà un suggestivo portico pavimentato al piano terra e un'ampia terrazza panoramica al piano primo. • appartamento indipendente di circa 35 mq su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al piano terra, oltre a camera matrimoniale con terrazza panoramica al piano primo. • appartamento indipendente di circa 45 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. i fabbricati sono stati accuratamente ristrutturati circa vent'anni fa, conservando il fascino delle caratteristiche originarie grazie ai pavimenti in cotto, ai soffitti con travi in legno a vista e alle facciate in pietra. la proprietà comprende annessi per una superficie complessiva di circa 50 mq, adibiti a ripostiglio, legnaia, garage, rimessa attrezzi, cantina e stalla, e parco di circa 5.000 mq con ulivi, piccolo vigneto, pozzo e laghetto naturale popolato da anatre e oche. il casale si presta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, immersa nella quiete della campagna umbra ma comodamente vicina a tutti i servizi. possibilità di acquistare terreno di circa 9,5 ettari adibito ad uliveto, vigneto, seminativo e bosco (rif. az320). classe energetica: g