Rif: 2489UU38261

L'immobiliare bertini, propone la vendita di un ampio locale adiacente il porto. la posizione strategica del compendio è strettamente collegata con il porto di civitavecchia uno dei principali scali italiani per il traffico passeggeri, con oltre 3 milioni di croceristi in tran-sito solo nel 2024. il locale attualmente con destinazione a/10 (uffici) con possibilità di cambiamento di desti-nazione d'uso in c/1 (commerciale) per 800mq., oltre al locale garage di 1.100 mq con accesso diretto nei pressi dei l terminal d'imbarco crociere. ottima opportunita' per avviare un'attività di parcheggio per i croceristi. il totale dei posti auto è di circa 75 unità. l'immobile attualmente è locato con una rendita del 7%. la riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incari-chi di mediazione. l'immobiliare bertini declina ogni responsabilità per la presenza di even-tuali indicazioni erronee. per informazioni contattare l'immobiliare bertini in viale guido baccelli, 1 civitavecchia. classe energetica: c