Rif: 2489UF32230-3015

In trattativa riservata, proponiamo un ampio terreno con ingresso indipendente, ideale per aziende in cerca di spazi ampi e funzionali. la proprietà si estende su una superficie totale di circa100.000 mq, pari a 10 ha - con capannoni e magazzini per circa 7.000 mq., perfetto per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. la posizione strategica del terreno consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo un'opzione ideale per chi desidera sviluppare un'attività in un contesto dinamico e in crescita. questa zona ha una posizione nevralgica non solo per la vicinanza a roma e all'aeroporto di fiumicino, ma anche perché risulta essere una naturale cerniera fra le regioni del centro‐nord italia, regioni adriatiche, sardegna e i paesi del mediterraneo. tale posizione sarà ulteriormente rafforzata dal completamento sia dell'autostrada fino a livorno, sia della superstrada orte ‐ civitavecchia, sia dallo sviluppo del porto nel settore trasporto merci. il compendio immobiliare si trova a civitavecchia, a 5 minuti dal porto e a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada civitavecchia / roma. si tratta di circa 10 ettari di terreno: 6 ha con i relativi immobili con destinazione d/7; i capannoni hanno un'altezza interna di 9 metri, il terreno è prevalentemente in piano. trattative riservate classe energetica: non indicata