Rif: MED2330

A.u. rossano (cs) – contrada sant'irene vendesi villa indipendente a soli 300 metri dal mare a pochi passi dal mare, immersa nella tranquillità della contrada sant'irene, mediafin propone in vendita una splendida villa indipendente di complessivi 200 mq, disposta su 2 livelli con ingressi completamente separati e indipendenti, ideale sia come abitazione principale che come soluzione bifamiliare o casa vacanze. la proprietà è circondata da oltre 900 mq di spazio esterno, suddivisi tra una comoda corte pavimentata e 450 mq di terreno agricolo, perfetto per realizzare una piscina, un'area giochi, un orto o qualsiasi spazio dedicato al relax e al tempo libero. - piano terra – completamente ristrutturato - accogliente e pronto da abitare, è composto da: luminoso soggiorno con camino; cucinotto a vista; 2 camere da letto; bagno; ampia veranda coperta, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. rifiniture: - portoncino blindato - infissi in alluminio - climatizzazione - completamente rinnovato - primo piano – da personalizzare - con accesso tramite scala esterna indipendente, è composto da: ampio soggiorno; cucinotto; 2 camere da letto; bagno; terrazzino; balcone perimetrale. un livello da ristrutturare secondo i propri gusti, con grandi potenzialità. spazi esterni la villa dispone di un giardino e una corte curata e funzionale, dotata di: cancello automatico; illuminazione esterna; verde attrezzato; zona barbecue con piano d'appoggio e lavandino. completano la proprietà: - pozzo idrico privato; - vasca imhoff; - portoncino blindato su entrambi i livelli; - proposta in vendita parzialmente arredata. perché sceglierla? questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in totale privacy e a pochi minuti dalla spiaggia, con il vantaggio di poter ospitare due nuclei familiari oppure destinare un piano ad attività ricettiva o ad uso investimento. relax, indipendenza, ampi spazi e mare a soli 300 metri: tutto ciò che serve per vivere ogni giorno come se fosse vacanza. eu. 270.000 classe energetica: g epi: 33,9 kwh/m2 anno