Rif: MED2291

A.u. rossano (cs) – contrada piano russo cerchi un angolo di paradiso dove vivere tutto l'anno, lontano dallo stress ma a due passi dai servizi? questa villa è il mix perfetto tra tranquillità, natura e comfort moderno. ideale per chi sogna una vita serena in calabria… anche se parti dall'estero! presentiamo una splendida villa indipendente su 2 livelli (circa 260 mq), con spazi extra che ti faranno innamorare: taverna, cantina e magazzino/garage. all'esterno? un'oasi privata: corte esclusiva attrezzata per grigliate e serate con amici, forno e barbecue già pronti. e in più… 8.360 mq di terreno recintato con uliveto e alberi da frutto. una meraviglia per chi ama natura e privacy! zona giorno (piano terra) – ampio portico dove prendere il caffè guardando il verde – ingresso accogliente – salotto spazioso – sala da pranzo con caminetto (atmosfera assicurata!) – cucina abitabile con dispensa – bagno + 2 balconi zona notte (primo piano) – camera matrimoniale con cabina armadio + bagno privato con doccia – 2 camere – bagno principale – armadio a muro – balcone + terrazzo panoramico con vista mare e vista sul suggestivo centro storico di rossano spazi extra al piano seminterrato: – garage/magazzino 50 mq + cantina – tavernetta 60 mq con bagno (perfetta per ospiti o cene d'inverno) – deposito 30 mq esterni & comfort – 160 mq di corte esclusiva attrezzata – doppi cancelli automatici – impianto fotovoltaico, termoautonomo con gpl, cappotto termico lato nord – clima, tende da sole, infissi con zanzariere, portone blindato – impianto di allarme – fossa imhoff a norma sei nella calma totale, ma in 15 minuti sei allo scalo di rossano (circa 6 km). perfetta per chi vuole trasferirsi in calabria o vivere/vacanzare tutto l'anno in pace. euro 200.000 classe energetica: g epi: 302,07 kwh/m2 anno