Rif: 1190RC19410

Antico casale di lusso con piscina infinity e vista panoramica – a 20 minuti da cortona immerso nelle dolci colline toscane, questo magnifico casale del 1600, originariamente parte di una fattoria appartenente a un castello, è stato completamente ristrutturato tra il 2006 e il 2008 con interventi di pregio che hanno saputo coniugare il fascino storico con il comfort moderno. la proprietà si sviluppa su circa 400 mq e offre una capienza di 12 posti letto, distribuiti in 4 ampie camere da letto e 2 spaziosi studi facilmente convertibili in ulteriori camere. gli interni includono 5 bagni, una doppia area living su due livelli collegata da elegante scala interna e una cucina luminosa con accesso diretto alla corte interna. all'esterno, un porticato di 12 mq accoglie pranzi e cene all'aperto, affacciandosi su un giardino privato di circa 700 mq perfettamente curato. la piscina infinity a sale (7,5 x 4 m), in posizione panoramica, offre un'oasi di relax con vista spettacolare. la proprietà è servita da un pozzo privato profondo 80 metri, dotato di impianto di filtraggio per acqua potabile. completano l'offerta un garage, un ampio parcheggio privato di circa 300 mq e la possibilità di posteggiare direttamente all'interno del viale del giardino. il casale dispone di impianti di riscaldamento indipendenti per ciascun piano: a pavimento al piano terra, dove si trova anche un termocamino, e termosifoni al piano superiore, con predisposizione per stufa/caldaia a legna. gli infissi in legno massello con doppi vetri e il tetto sono stati completamente rinnovati. la posizione è riservata ma non isolata, con i principali servizi a pochi minuti e la splendida cortona raggiungibile in circa 20 minuti. una dimora perfetta come residenza privata di charme o come prestigiosa casa vacanze, con un grande potenziale anche per affitti turistici di alto livello. tipologia: casale ristrutturato superficie: 400 mq locali: 12 bagni: 5 camere da letto: 4 + 2 studi convertibili (tot. 12 posti letto) condizioni: ottime giardino: 700 mq piscina: 7.5x4 m, infinity al sale riscaldamento: autonomo, termocamino e gpl acqua: pozzo privato 80 m classe energetica: [ape in realizzazione] impianto di climatizzazione: no prezzo: 980.000eu. classe energetica: g