Rif: 031

In una delle zone più tranquille e ricercate di castion di costermano sul garda, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione inserita in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità. la posizione è riservata e panoramica, a pochi minuti dal lago di garda e a soli 5 minuti dal golf ca' degli ulivi, ideale per chi desidera privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. l'immobile è pronto da abitare fin da subito e rappresenta una soluzione “chiavi in mano”: viene venduto completamente arredato con arredi nuovi su misura, mai utilizzati e inclusi nel prezzo, permettendo di vivere immediatamente la casa senza ulteriori interventi. entrando, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa di circa 57 mq, dove soggiorno e cucina open space creano un ambiente arioso e contemporaneo, pensato per vivere la casa in ogni stagione. le grandi vetrate collegano in modo naturale gli spazi interni con la terrazza, il giardino privato e la piscina a sale, offrendo una perfetta continuità tra interno ed esterno e valorizzando al massimo la vivibilità degli spazi outdoor. dal soggiorno si gode inoltre di una piacevole vista aperta sul verde e sul caratteristico borgo di san verolo, che contribuisce a creare un'atmosfera rilassante e luminosa. la zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un locale lavanderia separato, studiati per garantire funzionalità e comfort. l'edificio si distingue per l'utilizzo del calcestruzzo a vista e per un progetto architettonico contemporaneo che crea continuità tra facciata, pavimentazioni interne ed esterne, rendendo l'immobile particolarmente riconoscibile e unico per questa zona del lago di garda. completano la proprietà un garage doppio e una cantina. dotata di impianti moderni ed efficienti – tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata (vmc), impianto fotovoltaico con pompa di calore e serramenti in alluminio schüco – la villa garantisce elevati standard abitativi e un'ottima efficienza energetica. una soluzione ideale come seconda casa di livello sul lago di garda o come investimento, perfetta per chi cerca una proprietà nuova, elegante e immediatamente vivibile, con giardino e piscina privata in un contesto esclusivo. all'interno dello stesso contesto residenziale sono inoltre disponibili tre ville attualmente in costruzione, con possibilità di completa personalizzazione degli spazi e delle finiture. consegna prevista per fine 2026. prezzo richiesto: eu. 1.070.000,00 classe energetica: a4 riferimento: 31 classe energetica: a4