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Un luogo che tocca il cuore – una villa che sa di casa ci sono posti che non si cercano. si trovano. e appena ci si arriva, si percepisce: qui può davvero cominciare qualcosa di nuovo. nel dolce paesaggio collinare del cuore dell'italia, circondata da prati, campi e piccoli boschetti, sorge questa villa straordinaria – un rifugio che dona pace, respiro e la sensazione di vivere ogni giorno un piccolo momento di vacanza. su un terreno di circa 10.000 m² si apre un mondo raro da trovare: natura, silenzio, libertà. e al centro di tutto, una casa unifamiliare completamente rinnovata, un antico ansitz riportato alla sua bellezza con una cura profonda e materiali di pregio. la ristrutturazione, conclusa nel 2024, è stata eseguita con grande attenzione e autentico know-how altoatesino – una qualità che si percepisce in ogni dettaglio. già all'arrivo si avverte l'armonia del luogo: le auto trovano posto nel carport, lo sguardo si perde nel paesaggio, e la casa accoglie con un calore che invita a restare. all'interno si aprono ambienti luminosi e pieni di serenità: •tre camere da letto, intime e accoglienti •un ampio soggiorno, pensato per diventare il cuore della vita quotidiana •una cucina abitabile, dove cucinare, ridere e condividere momenti •due bagni eleganti, moderni e raffinati nel piano seminterrato è stata realizzata una piccola unità monolocale indipendente – perfetta per ospiti, familiari o come spazio privato aggiuntivo. e poi c'è la veranda. un luogo dove le serate si allungano, perché è difficile distogliere lo sguardo dal panorama. un luogo protetto dal vento e dal tempo, dove ci si siede e si respira la bellezza della natura. il piccolo laghetto balneabile brilla al sole e rende ogni giornata estiva un dono. su richiesta, la casa può essere consegnata completamente arredata – basta entrare e iniziare a vivere. la vista è un incanto: colline morbide, vigneti che si estendono all'orizzonte e, in lontananza, la costa adriatica, raggiungibile in circa 35 minuti d'auto. la parte tecnica è altrettanto convincente: una nuova caldaia con serbatoio del gas, la possibilità di installare una stufa a pellet/legna, riscaldamento a pavimento combinato con radiatori – comfort e efficienza in ogni stagione. ape f questa proprietà non è semplicemente un immobile. È un'emozione. un luogo dove mettere radici – o trovare nuove ali.