Rif: 40230

In posizione collinare panoramica, proponiamo un'esclusiva casa indipendente tipologia "viareggina" di 109 mq commerciali complessivi, sviluppata interamente al piano terra rialzato. la proprietà è completata da ampi annessi versatili e da un immenso patrimonio verde privato. superfici e consistenze • abitazione principale: 90 mq (piano terra rialzato) • garage / box auto: 30 mq (piano terra, non collegato) • cantine e magazzini: 20 mq (piano seminterrato pavimentato + annessi distaccati) • terreno privato: circa 20.000 mq (2 ettari) disposizione degli interni l'ingresso principale si apre su un pratico disimpegno che organizza perfettamente gli spazi: • zona giorno: ampia sala luminosa e cucina abitabile dotata di accogliente termo-camino. • zona notte: due grandi camere da letto matrimoniali. • bagno: ampio servizio finestrato completo sia di vasca che di doccia. finiture di alto livello e impianti l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo con dettagli di pregio: • infissi: porte interne e finestre in massello di castagno. • pavimentazione: elegante monocottura nella zona giorno e raffinato parquet nelle camere. • riscaldamento: sistema versatile con termo-camino e/o caldaia a gasolio. i radiatori in ghisa sono stati recentemente restaurati e riverniciati. spazi esterni e annessi una proprietà ideale per chi ama la natura, l'indipendenza o l'attività agricola: • giardino e orto: zone pianeggianti adiacenti alla casa, perfette per il relax all'aperto. • terreno agricolo: circa 2 ettari, prevalentemente disposti su terrazzamenti coltivati a olivi e una parte destinata a bosco ceduo. • annessi: box, cantina completamente pavimentata e magazzino di generose metrature, ideali per ricovero attrezzi, officina o dipendenza. • classe energetica: g (175,37 kwh/mq anno) contattaci subito per fissare un appuntamento e visitare l'immobile!