Rif: 1095027

Elegante villa con vista panoramica e giardino privato a dro-arco a pochi chilometri dal lago di garda, immersa nel paesaggio incantevole tra dro e arco, questa villa di recente costruzione rappresenta un'oasi di tranquillità, comfort e sostenibilità. un luogo dove architettura, natura e tecnologia si fondono armoniosamente. posizione & atmosfera la posizione sopraelevata dell'immobile regala una vista impareggiabile sulle maestose pareti rocciose di arco e dro. l'ambiente circostante offre un clima mediterraneo, giornate soleggiate e una vicinanza ideale a percorsi naturalistici, cultura e gastronomia. qualità costruttiva & efficienza energetica completata nella primavera del 2025, la villa è stata realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all'avanguardia: riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico classe energetica a+ – quasi autosufficiente, sostenibile e conveniente distribuzione degli spazi la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una disposizione funzionale: superficie abitabile: ca. 100 m² piano interrato: ca. 63 m² di superficie utile superficie catastale lorda: 194 m² locali: 3 camere da letto, 2 bagni – ideale per famiglie, coppie o come residenza vacanziera esclusiva spazi esterni & privacy il terreno recintato comprende un giardino curato e un cortile privato con più posti auto. un angolo di pace e riservatezza, perfetto per colazioni all'aperto o tramonti con vista sulle rocce. caratteristiche nessun vincolo – disponibile da subito utilizzabile anche come casa vacanze dotazioni di pregio, tecnologia moderna ed eleganza senza tempo.