Rif: 2579RA23085

Situata nella periferia del caratteristico borgo, a 10 km dalla riserva naturale del lamone, a 15 da pitigliano e sorano e 35 da sovana la proprietà si trova in una posizione strategica anche per raggiungere il mare situato a 30 km ed il lago a circa 18. la struttura, risalente presumibilmente agli anni '30, è costituita da un fabbricato principale disposto su due piani. il piano seminterrato è composto da un soggiorno, una camera con particolari soffitti a botte, un bagno. il piano primo, con accesso da loggia panoramica sul borgo, è costituito da un ingresso, sala da pranzo, cucinino, un sala di ampie dimensioni (circa 45 mq) con stufa a legna, una camera matrimoniale, un bagno rifatto recentemente, ripostiglio. al piano superiore una soffitta praticabile di circa 12 mq. tutti i vani godono di una buona luminosità ed esposizione. sul terreno di pertinenza, che si estende per una superficie di 5464 (compresi i sedimi dei fabbricati), sono presenti due annessi oltre un magazzino di 68 mq utili più tettoia contigua e forno a legna, un piazzale di circa 120 mq, cantina scavata nel tufo (circa 20 mq) . il terreno ha ancora un indice di edificabilità per circa 3.000 metri cubi. la composizione del terreno è parte frutteto, parte uliveto e parte vigneto. la proposta è interessante per l'ubicazione e la particolare atmosfera che avvolge tutta la proprietà un tempo utilizzata dal proprietario un pittore che ha saputo sfruttare e valorizzare ogni angolo della sua proprietà recuperando un antico portale di accesso attualmente utilizzabile come accesso secondario. l'attuale viale d'accesso principale, che è comune anche all'altra proprietà, immette su piazzale comune dove sono situati in parte opposta gli accessi delle due proprietà. proposta unica nel suo genere ! ideale anche per b&b o struttura ricettiva. classe energetica: g