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Errebicasa 091/547977 vende a ficarazzi. errebicasa propone in vendita esclusiva palazzina indipendente in corso umberto i con eccezionale potenziale di valorizzazione, situato nel cuore pulsante di ficarazzi. l'unità immobiliare si estende su una superficie catastale complessiva di 210 mq c.a, offrendo spazi generosi e una configurazione interna versatile, ideale per un'accurata riprogettazione e personalizzazione. attualmente l'immobile si presenta da ristrutturare , configurandosi come una tela bianca per acquirenti visionari desiderosi di creare la propria residenza su misura, ottimizzando ogni ambiente secondo i più moderni standard abitativi e le proprie specifiche esigenze estetiche e funzionali. la composizione attuale prevede la presenza di tre camere da letto di dimensioni confortevoli, capaci di ospitare nuclei familiari ampi o di offrire flessibilità per studi professionali o ambienti polifunzionali, due bagni, e la cucina semi-abitabile. uno dei punti di forza distintivi di questa proprietà risiede negli spazi esterni esclusivi, una rarità per un'unità immobiliare in contesto urbano. l'appartamento beneficia di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un terrazzo di generosa metratura che offre ulteriori opportunità per la creazione di un'area esterna, zona pranzo all'aperto o giardino pensile. a completare l'offerta, un giardino privato, elemento di pregio assoluto, che garantisce un'oasi di verde e tranquillità, fruibile per attività ricreative, orto urbano o semplicemente come estensione dello spazio living in un contesto di privacy assoluta. la palazzina comprende un locale commerciale di 75 mq c.a , con tre vetrine su strada. c.e. "g". e' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il suo numero di telefono e verrà presto richiamato. il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle sue esigenze. contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. ai sensi dell'art. 1336 del codice civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno