Rif: CamporeggiAR

Piazza liberta' – via san gallo pressi delizioso bilocale ristrutturato arredato in elegante palazzina del '900. solo uso transitorio 12/18 mesi senza residenza per professionisti super referenziati . nostra esclusiva: in elegante palazzina dei primi del '900 con soli 9 condomini proponiamo in locazione silenzioso e tranquillo bilocale ristrutturato arredato con grande cura superficie netta 40 mq. posto al piano primo con ascensore di recente installazione, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile attrezzata con fornelli a induzione e palco morto, salottino con divano letto, camera soppalcata e servizio con box doccia e a.f. capienti armadi a muro. lavatrice. aria condizionata. contratto solo uso transitorio 12/18 mesi per non residenti. libero da febbraio 2026. ubicazione siamo in via di camporeggi, tranquilla strada interna, in posizione centralissima. distante a piedi: p.za libertà 8 min. 550 mt. – cattedrale di santa maria del fiore 15 min. – farmacia 2 min. 110 mt. – mini market carrefour 3 min. 210 mt. distante in auto: stazione ferroviaria smn 15 min. – ospedale di careggi 27 min. 8 km. palazzina dei primi del '900. con 9 condomini. amministratore e regolamento di cond. ascensore di recente installazione. spese condominiali mensili conguagliabili 150eu. comprensive di riscaldamento centralizzato e acqua. distribuzione ambienti - ingresso disimpegno finestrato 4,71 mq.; - cucina abitabile 9,40 mq. attrezzata con lavatrice, fornelli a induzione e fornetto micro onde, finestrata anch'essa; - salottino accogliente 15,44 mq., finestrato con affacci sul verde, con divano a una piazza e mezzo e armadio a muro capiente; - camera soppalcata h1,88 mt. con letto contenitore; - palco morto con boiler nuovo del 2024 per acqua calda cucina e sanitari; - servizio con sanitari sospesi, box doccia e a.f. caratteristiche - molto silenzioso; - impianto elettrico certificato; - libero su 2 lati; - armadi a muro; - lavatrice; - aria condizionata caldo/freddo; - pavimenti in laminato effetto parquet; - termosifoni in ghisa con termo valvole; - infissi doppio vetro legno; - zanzariere; - travi bianche a vista; - porta blindata con video citofono. l'utenza della luce sarà da volturare a cura e spesa del futuro conduttore. predisposizione per internet, da attivare se interessa. richiesta mensile eu.1100 di canone di locazione + eu.150 cong. di cond. inclusa acqua e risc. + le altre utenze a parte + tari (nel 2023 euro 100 circa all'anno come seconda casa). cedolare secca 21% quindi no imposta di registro e bolli. deposito cauzionale 2 mensilità. preavviso disdetta 3 mesi. categoria a/2 – superficie catastale 51 mq. classe energetica: e