Rif: CasaCampuccio

Oltrarno - via del campuccio quadrilocale con due camere, doppi servizi, finemente ristrutturato ! solo uso transitorio 12/18 mesi senza residenza . nostra esclusiva: in piccola palazzina del 1500, al secondo piano senza ascensore, proponiamo in locazione delizioso quadrilocale superficie netta 75 mq., arredato e finemente ristrutturato, composto da ingresso su salone con doppio punto luce, cucina abitabile attrezzata 8 mq., due camere da letto, doppi servizi con box doccia entrambi, di cui uno finestrato en suite ad una camera, oltre a balcone tergale. termo singolo con caldaia a condensazione del 2023. già libero. ubicazione ci troviamo in via del campuccio, nel quartiere di oltrarno, molto caratteristico e amato. e' una parte splendida di firenze, ricca di chiese e monumenti famosi ma soprattutto densa di botteghe artigiane, antiquari, negozi e trattorie. distante a piedi: farmacia santo spirito 3 min. 240 mt., minimarket via dei serragli 3 min., museo "la specola" di scienze naturali 3 min., cappella brancacci 7 min., ponte vecchio 10 min. 750 mt., giardino di boboli 9 min. 650 mt., garage borgo tegolaio 2 min., linea bus c3 e c4 in santo spirito 4 min. distante in auto: stazione smn 11 min. 2,2 km. palazzina del 1500 senza ascensore. molto tranquilla. con soli 5 condomini. ci sono da salire 34 scalini per arrivare al nostro app.to. amm.tore presente, regolamento di condominio assente. parti condominiali molto ben tenute con facciata, impianto fognario e vano scale restaurati a gennaio 2026. citofono nuovo. spese cond. mensili euro 45 conguagliabili per luce e pulizia scale oltre vuotatura fosse biologiche. appartamento gli ambienti sono così distribuiti: - ingresso su salotto 20,73 mq. con doppio punto luce su via del campuccio; - cucina abitabile attrezzata finestrata con lavastoviglie 8 mq.; - camera da letto a) 18,15 mq. con affacci su via del campuccio; - camera da letto b) 12 mq. con pavimento laminato effetto legno, servizio en suite 2,67 mq. finestrato con box doccia e palco morto oltre balcone tergale 2 mq.; - secondo servizio 4,20 mq. con aspiratore, box doccia e lavatrice. pavimento in cotto originale, bellissimo, di sapore. travi a vista. caldaia a condensazione del 2023. termosifoni in ghisa. termo arredi. infissi con alluminio e doppio vetro legno. affacci molto tranquilli. lavatrice. lavastoviglie. soffitti h3 mt. impianti elettrico e termo idraulico certificati. predisposizione internet. le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro conduttore, tari inclusa. preavviso di disdetta 3 mesi – due mensilità di deposito cauzionale. ape in corso di elaborazione. categoria catastale a/4 – consistenza 5,5 vani - superficie catastale 81 mq. classe energetica: non indicata