Rif: SantaReparataAR

San marco pressi – via santa reparata in palazzo storico di rappresentanza ideale per tre lavoratori con redditi dimostrabili. esclusiva: proponiamo in locazione luminoso e silenzioso appartamento di 5 vani superficie netta 110 mq. circa, parzialmente arredato, posto al secondo piano di signorile palazzina con ascensore, composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, doppio salone (da cui ricavare eventuale la terza camera), due camere matrimoniali e servizio finestrato con box doccia. aria condizionata in ogni ambiente. termo singolo. libero da maggio 2024. ubicazione situato in pieno centro storico, in prossimità di p.za san marco e del caratteristico mercato di san lorenzo. comodissima vicinanza alla stazione centrale di smn. strada interna tranquilla con poco passaggio veicolare. distante a piedi: farmacia di via 27 aprile 2 min. 190 mt. - supermercato via delle ruote 2 min. 180 mt. - stazione smn 15 min. 1 km. palazzina palazzo storico di rappresentanza, con ascensore. in totale 9 condomini. amministratore e regolamento condominiale. composizione gli ambienti sono così distribuiti: - ingresso/disimpegno 9,48 mq.; - cucina abitabile 13,57 mq. con fornelli a induzione, caldaia e palco morto; - doppio salone 51,40 mq. da cui poter ricavare eventuale terza camera (18,69 mq.); - due camere matrimoniali di 14 mq. e 17,62 mq.; - servizio finestrato con box doccia 4,77 mq. soffitti h 4 mt. aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. infissi vetro/legno. armadi a muro. pavimento in parquet. porta blindata. citofono. gradevoli affacci sui giardini interni. luminoso e silenzioso. esposizione angolare. termo singolo con spese condominiali mensili euro 50 conguagliabili comprensivi di luce e pulizia condominiale, vuotatura fosse biologiche e pozzetto acque chiare. le altre utenze (acqua, luce, gas e internet) sono a parte e saranno da volturare a cura e spese del conduttore. tipologia di clientela: solo clientela referenziata con redditi dimostrabili. tipologia di contratto: contratto a canone libero 4+4 anni - preavviso di disdetta 3 mesi – due mensilità di deposito cauzionale. canone di locazione mensile: eu.uro 1.500 + eu.uro 50 cong. comprensivi di luce scale e pulizia condominiale, vuotatura fosse biologiche e pozzetto acque chiare + utenze a parte. locatore persona fisica. categoria catastale a/3 – consistenza catastale 6 vani – superficie catastale 129 mq. classe energetica: g epi: 138,02 kwh/m2 anno