Rif: Panciatichiac

Firenze nova - via panciatichi pressi negozio c1 80 mq. ideale per molteplici attivita' . in contesto tranquillo e silenzioso proponiamo in locazione luminoso negozio c1 80 mq. posto al piano terreno, composto da 3 vani oltre ampio ripostiglio e servizio finestrato. non arredato. impianti a norma. spazio verde a comune. posto auto in area condominiale. ideale per uno studio medico o similari. già disponibile. descrizione degli ambienti: - ingresso su ampia stanza dotata di 3 punti luce angolari 63,50 mq., volendo divisibile; - seconda stanza con 2 punti luce 11,20 mq.; - terza stanza/archivio anch'essa finestrata 5,60 mq.; - ripostiglio 3,40 mq.; - servizio finestrato 2,35 mq. con disimpegno 1,75 mq. soffitti h 3,75 mt. tutti gli impianti sono a norma. libero su 3 lati. spazio verde a comune con fosse biologiche. possibilità di parcheggiare l'auto in spazio condominiale non assegnato con doppio accesso. riscaldamento centralizzato con termo valvole già installate. spese condominiali mensili eu.50 c.a. conguagliabili. amministratore e regolamento condominiale. utenze da attivare a cura e spese del conduttore. contratto di locazione durata 6 anni +6 anni (no cedolare secca). preavviso di disdetta 12 mesi. deposito cauzionale 6 mensilità oppure richiesta fideiussione bancaria annuale rinnovabile a copertura di tutta la durata del contratto. documenti in possesso dell'agenzia: 1. ape attestato prestazione energetica; 2. planimetria catastale; 3. visura catastale. categoria catastale c/1 (negozio). classe energetica: g epi: 370,6 kwh/m3 anno