Rif: SteccutoVR

Rifredi careggi - via dello steccuto 5 vani con 3 camere matrimoniali, doppie terrazze e garage. settimo e ultimo piano con ascensore. frazionabile. nostra esclusiva: in una palazzina anni '60 con bell'androne di ingresso condominiale, proponiamo in vendita ottimo 5 vani superficie netta 105 mq., posto al settimo e ultimo piano con ascensore, con gli ambienti così distribuiti: ampio ingresso disimpegno, zona living cucina e sala da pranzo open space con accesso a prima terrazza frontale panoramica, tre ampie camere matrimoniali, studio/guardaroba con accesso a seconda terrazza tergale, comodo ripostiglio e servizio con porta finestra e box doccia. completa la proprietà un garage c6 di mq. 8,11 ideale per una city car oppure da utilizzare come magazzino. parcheggio scooter/bici non assegnato. l'immobile si presenta attualmente da ristrutturare. luminosissimo e silenzioso. certificato di abitabilità del '59. già libero. ubicazione via dello steccuto fa parte del quartiere di rifredi, nella zona nord-ovest di firenze. distante a piedi: stazione ferroviaria di rifredi 3 min. 220 mt. - palestra "body line" 3 min. 190 mt. - ospedale di careggi 19 min. 1,3 km. - p.za dalmazia 9 min. 650 mt. - farmacia 8 min. 600 mt. palazzina anni '60 con 18 condomini. amministratore e regolamento di condominio. non ci sono interventi straordinari previsti ad oggi. spese condominiali mensili 200eu. c.a. comprensive di acqua e riscaldamento (centralizzato), luce e pulizia scale, vuotatura fosse biologiche, amm.tore, ass.ne cond., ascensore e illuminazione piazzale garage. distribuzione ambienti - ampio ingresso disimpegno 4,09 mq.; - zona living cucina e sala da pranzo open space 20,19 mq. con accesso a terrazza frontale panoramica 6 mq.; - camera da letto a) 16,16 mq.; - camera da letto b) 14,94 mq.; - camera da letto c)/eventuale salotto 14,79 mq.; - studio/guardaroba 8,36 mq. con accesso a seconda terrazza tergale 4,28 mq. con pilozzo e caldaina per acqua calda cucina e sanitari; - comodo ripostiglio finestrato 5,36 mq.; - servizio con porta finestra (sulla stessa terrazza dello studio) 5,76 mq. con box doccia, oggetto di una parziale ristrutturazione nell'anno 2016; - garage 8,11 mq. h2,14 con basculante manuale, dimensioni interne 3,57 (lunghezza) x 2,26 (larghezza). larghezza massetto esterno 1,80. cancello carrabile condominiale automatico. parcheggio scooter/bici libero non assegnato. stanza condominiale con autoclave. terrazza condominiale panoramica su settignano, fiesole, vallombrosa, cupola del duomo, forte belvedere, scandicci, bellosguardo e novoli. termosifoni in ghisa. pavimenti in graniglia e marmo. infissi vetro legno. persiane in legno. fibra ottica. possibilita' di essere frazionato in bilo e trilo. libero su 3 lati. accesso al tetto dal pianerottolo condominiale (non dal nostro app.to). categoria catastale a/2 (civile) – consistenza 5,5 vani – rendita euro 695,93. categoria catastale c/6 (garage) - consistenza 9 mq. - rendita euro 6