Rif: AT_118

In una delle zone più esclusive e residenziali di firenze, immerso nella quiete ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo e ultimo piano di un raffinato villino d'epoca. la proprietà si trova in una strada silenziosissima, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos pur restando a due passi da negozi, scuole, trasporti e ogni comfort quotidiano. l'appartamento, di circa 125 mq. si apre su un accogliente ingresso che disimpegna tutti i locali: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere, uno studio (o una cameretta), un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. due balconi completano la proprietà: uno affacciato sulla tranquilla strada d'ingresso, l'altro, più ampio, sul retro, affacciato su verdi giardini che regalano una piacevolissima vista rilassante e un'atmosfera di totale privacy. il piano sottotetto, già collegato, offre oltre 20 mq di superficie utile con altezza fino a 2,20 m, pronta per essere trasformata in altra camera con bagno o altro locale secondo le proprie esigenze. la proprietà è acquistabile completamente da ristrutturare a eu. 480.000, oppure ristrutturata, con un progetto di design già approvato che amplia la metratura abitabile a 145 mq e include una splendida terrazza a tasca. riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali e un contesto davvero raro per chi cerca eleganza, tranquillità e comodità. alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile. servono a mostrare una possibile idea di ristrutturazione e arredamento, per aiutare a immaginarne il potenziale. rif. at_118 classe energetica: g