Rif: 10057RA60517

Nel cuore del quartiere di novoli, in una posizione interna e riservata, proponiamo in vendita un appartamento dal sapore moderno e raffinato, perfettamente ristrutturato nel dicembre 2024. l'immobile si trova al sesto e ultimo piano di un palazzo degli anni '70, servito da ascensore, e si distingue fin da subito per la tranquillità, l'affaccio aperto e la grande luminosità che lo attraversa in ogni ambiente. con una superficie calpestabile di 112 mq, all'entrata dell'appartamento abbiamo un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile con accesso diretto al primo dei due balconi, ampio e vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per ricavare una zona lavanderia discreta e funzionale. il cuore della casa è un soggiorno doppio, spazioso e versatile, che si affaccia su un secondo balcone di circa 14 mq, ideale per godersi la vista aperta e la luce del tramonto. qui, se necessario, è facilmente possibile ricavare una terza camera da letto senza compromettere la vivibilità degli spazi. la zona notte è composta da due camere matrimoniali generose, entrambe silenziose e luminose, servite da due bagni finestrati dal design moderno e finiture curate. completano la proprietà un comodo ripostiglio e diversi spazi intelligenti pensati per la quotidianità. un altro punto di forza di questo appartamento è il piazzale condominiale, ampio e ben organizzato, dove è possibile parcheggiare con facilità, un dettaglio prezioso in una zona ben servita come questa. la posizione è strategica: a pochi minuti dalla tramvia, dall'aeroporto e dal centro città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano – scuole, supermercati, uffici e spazi verdi. libero da subito, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale comoda e ben collegata, sia per chi desidera un ottimo investimento a reddito in una delle zone più richieste di firenze. l'unità immobiliare è dotata di cir e cin per svolgere attività turistico ricettiva. classe energetica: f