Rif: CS720GV

Appartamento con resede esclusivo e jacuzzi – piazza oberdan, firenze in piazza oberdan, una delle zone più richieste e residenziali di firenze, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq situato al piano terra di una palazzina degli anni '60, recentemente ristrutturata nelle facciate e nel tetto. l'immobile, dotato di doppio ingresso, si distingue per la razionalità degli spazi e la possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti, perfetta per chi desidera coniugare abitazione principale e spazio per ospiti, studio privato o investimento. la composizione attuale prevede: • ingresso, ampio doppio soggiorno, • cucina abitabile con accesso diretto al resede esclusivo di circa 65 mq, vero punto di forza della proprietà. il resede, completamente pavimentato e curato, è organizzato come zona relax privata e dotato di vasca idromassaggio jacuzzi, ombrellone elettrico, lettini e area pranzo esterna. È inoltre presente una comoda zona lavanderia, attrezzata con attacchi per lavatrice, asciugatrice e pilozzo, che rende lo spazio esterno ancora più funzionale e vivibile. un ambiente riservato e ben organizzato, ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità all'aperto, che valorizza notevolmente la qualità della vita domestica. completano questa porzione dell'abitazione un bagno finestrato e una camera matrimoniale. dal secondo ingresso si accede invece a una zona autonoma, composta da ingresso, camerina con terrazza interna, camera matrimoniale e bagno finestrato. sebbene catastalmente risulti un'unica unità abitativa, la distribuzione interna e la presenza di impianti indipendenti consentono una facile suddivisione in due appartamenti distinti. la ristrutturazione totale ha interessato ogni parte dell'immobile, con finiture di ottimo livello: parquet, infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere, aria condizionata, porta blindata con scheda elettronica, doccia con cromoterapia e diffusione sonora, tende su misura, impianto d'allarme volumetrico e filodiffusione musicale. completa l'immobile una cantina di 10 mq circa. la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e moderna, pronta da abitare, in una posizione strategica e ben servita, a pochi minuti dal centro storico di firenze. richiesta: eu. 720.000 per ulteriori informazioni contattare il numero 055.8356512 oppure 333.48.89.004 cisa immobiliare classe energetica: f