Rif: nuova costruzione 2

L'appartamento si compone di 2 piani oltre al giardino privato e il posto auto ubicato a fianco all'ingresso della proprietà. sul 102mq + 20mq giardino + terrazza + posto auto al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura e un bagno di servizio, invece al piano primo prettamente ad uso notte, ci sono le tre camere da letto e due bagni. tutti i bagni sono dotati di aspirazione forzata. completa la proprietà un balcone accessibile da una camera. di seguito le superfici di ogni singolo ambiente: piano terra soggiorno cottura - 24mq bagno 1 - 3 mq giardino privato 20mq con loggiato - 8.50mq posto auto privato piano primo camera 1 - 14.40mq con balcone di 2,70mq camera 2 - 14.10mq camera 3 - 12.40mq bagno 2 - 4.06mq bagno 3 - 3.86mq consegna dicembre 2025 l'appartamento puo' essere personalizzato e c'e' la possibilita' di scegliere le rifiniture interne e' possibile sfruttare le detrazioni fiscali per euro 48.000,00 da detrarre in 10 anni di seguito un estratto del capitolato: pavimenti i pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale. i pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati. i pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o klinker o similari. tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso il nostro show room di fiducia. si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq, per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room. rivestimenti - davanzali - soglie i rivestimenti dei servizi igienici verranno eseguiti per un'altezza di ml. 1.40 circa con piastrelle di ceramica, vari formati, , colori a scelta, posati a collante su intonaco grezzo a correre . i davanzali e le soglie, ove necessari, saranno eseguiti in pietra serena, o similare, grigia dello spessore di cm. 3. per i davanzali ove necessario saranno previsti i gocciolatoi zoccolini battiscopa in tutti i vani delle abitazioni, esclusi i bagni, zona cottura verrà posto alle pareti uno zoccolino battiscopa in legno di cm 8 con tipologia a scelta del cliente. impianto di riscaldamento e previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante esterna in classe a con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. impianto idro-sanitario cucine: predisposizione per l'attacco del lavello, attacco e scarico per la lavastoviglie. in altro locale idoneo, o ove indicato da