Rif: GRILLAIA

Situata in una posizione esclusiva, la grillaia è una colonica di grande pregio che offre ambienti raffinati e funzionali. in una zona verde e riservata, a pochi minuti dai principali servizi cittadini, proponiamo in vendita una porzione indipendente della storica colonica, finemente restaurata e suddivisa in più unità in epoca recente. la proprietà comprende una residenza padronale con ampie camere, eleganti zone giorno, balconi panoramici e una cucina luminosa, oltre a una sala televisione con ingresso autonomo e un giardino privato. la porzione, di circa 500 mq distribuiti su tre livelli, gode di assoluta indipendenza e doppia esposizione, priva di introspezioni da parte delle unità adiacenti. caratteristiche architettoniche la residenza conserva i tratti autentici dell'architettura toscana, valorizzati da un attento restauro: soffitti alti con travi a vista e cassettoni, pavimenti in cotto, dettagli in pietra serena. distribuzione interna piano terra: ampio ingresso, vari locali di servizio, una camera con bagno ideale per il personale di servizio e un salotto con ulteriore bagno. piano primo: grande salone di rappresentanza con camino, sala da pranzo, cucina con terrazza, studio (eventuale camera), ulteriore camera e un servizio con affaccio su balcone panoramico. piano secondo: due camere da letto e bagno finestrato. piano seminterrato: ampia stanza polifunzionale con accesso indipendente, perfetta come palestra, studio o sala cinema, dotata di bagno completo con box doccia. spazi esterni e accessori completano la proprietà una resede privata con 2/3 posti auto, ampio garage e locali accessori utili come lavanderia e ripostigli. classe energetica: g