Rif: 1104766

Immerso fra scenari mozzafiato della campagna toscana, questo casale è in vendita nella caratteristica località della valdichiana, area incontaminata dove si respira ancora appieno tutta la tradizione tipica toscana. la proprietà è composta dal casale principale, un annesso e un grande capannone, il tutto circondato da 7,21 ettari di terreno. la classica facciata in mattoncini del casale in vendita ben si sposa con tutto quello che lo circonda: il calore familiare trasmesso dai toni caldi della struttura si amalgama alla perfezione con il verde rilassante della vegetazione circostante. il casale toscano ha una superficie complessiva di circa 400 mq e si sviluppa su 2 livelli. al piano terreno ci sono ancora gli antichi locali con i caratteristici soffitti a volta, utilizzati come cantine e locali deposito. esternamente a questo piano si trova un forno a legna. il piano primo è riservato alla parte abitativa ed è composto da 3 camere da letto, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un grande disimpegno, un bagno e due ulteriori grandi stanze da utilizzare secondo le proprie esigenze. questo piano è completato da un delizioso e grande loggiato. la proprietà si presenta in buone condizioni strutturali anche se necessita di ristrutturazione. gli annessi si sviluppano su 80 mq e il capannone misura 60 mq. inoltre, nella proprietà è presente un pozzo artesiano. il terreno di 7,2 ettari è coltivato per 7.000 mq a vigneto, con la possibilità di rimpianto per ulteriori 3.000 mq. il restante è a seminativo dove sono presenti 150 olivi in produzione. pur trovandosi in aperta campagna, la proprietà è vicina a tutti i servizi: il paese dista solo 3 km, il casello autostradale di monte san savino si trova a 8 km, mentre quello di valdichiana a 7 km. cortona dista 15 km, arezzo 30 km e siena 44 km, mentre la val d’orcia e il lago trasimeno possono essere raggiunti in circa 30 minuti.