Rif: 9082RV95511

Gruppo immobiliare di fabio sparagna propone in vendita: villa unifamiliare a formia, in via mergataro. un'opportunità unica per chi desidera una residenza indipendente, spaziosa e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi della città. la villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 330 mq, distribuiti su tre livelli, con una perfetta distinzione tra zona giorno e zona notte. al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. al secondo livello è collocata la zona notte, con tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno. il terzo piano ospita una mansarda allo stato grezzo, già predisposta per essere strutturata e rifinita secondo le proprie esigenze: uno spazio ideale per realizzare ulteriori ambienti abitabili, uno studio privato, una zona relax o un piccolo appartamento indipendente. da questo livello si gode di una splendida vista panoramica sul golfo di gaeta, un valore aggiunto che dona fascino e respiro all'intera proprietà. la villa è in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione, risultando quindi immediatamente abitabile. l'ingresso è indipendente e garantisce privacy e comfort. completa la proprietà un terreno esclusivo di circa 5.000 mq, arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, perfetto per chi desidera spazi all'aperto, giardini, aree relax o coltivazioni private. una soluzione abitativa di pregio, ideale per famiglie numerose o per chi sogna una casa indipendente, ampia e ben distribuita, in una delle zone più apprezzate della costa laziale. per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. una villa pronta da vivere, tra natura, comfort e panorama. classe energetica: g