Rif: 1101221

In una delle zone più apprezzate di forte dei marmi, a soli 950 metri dal mare e a circa 800 metri dal centro di vittoria apuana, proponiamo in vendita elegante villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde. la proprietà si sviluppa su due piani fuori terra ed è inserita in un lotto di circa 770 mq, con giardino esclusivo su tre lati, arricchito da piante di alto fusto che garantiscono privacy e piacevoli spazi ombreggiati. l'accesso è sia carrabile che pedonale, con la comodità di diversi posti auto all'interno della proprietà. costruita negli anni '80 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, la villa si presenta perfettamente abitabile, con impianti funzionanti e senza necessità di interventi. la superficie abitativa è di circa 210 mq, a cui si aggiungono un ampio portico di circa 40 mq – ideale per vivere l'esterno in ogni stagione – e una pertinenza di circa 9 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 255 mq. classe energetica e. distribuzione interna: al piano terra, l'ingresso avviene attraverso il grande portico, perfetto per momenti conviviali e pranzi all'aperto. internamente troviamo un luminoso doppio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto all'esterno in prossimità dell'area cottura, dispensa, una camera matrimoniale, bagno e disimpegno. il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere matrimoniali – di cui una con ampia terrazza – una camera singola, due bagni (uno con balcone) e disimpegno. gli spazi generosi e ben distribuiti rendono la villa ideale per accogliere comodamente fino a 8/10 persone, risultando perfetta sia come residenza principale che come raffinata casa vacanze. una soluzione completa per chi desidera indipendenza, comfort e la giusta distanza dal mare, in un contesto riservato ma ben servito. un'opportunità rara per vivere forte dei marmi con stile e comodità.