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In vendita a galatina – proprietà di ampia metratura con giardino e grandi potenzialità d'uso proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare nel cuore del salento: un immobile di circa 390 mq commerciali complessivi, situato a pochi minuti a piedi dal suggestivo centro storico di galatina, in una posizione angolare strategica con accesso da due strade. questa soluzione si distingue per la sua versatilità architettonica, ideale per chi è alla ricerca di una comoda abitazione, di una struttura ricettiva o di uno spazio professionale da personalizzare. caratteristiche principali l'immobile è articolato in diverse unità, alcune già abitabili, altre da ristrutturare, offrendo così un'ampia possibilità di intervento secondo le proprie esigenze. parte abitabile piano terra: appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ampio garage. primo piano: secondo appartamento con ingresso-salotto, due camere da letto, studio, cucina e bagno. porzioni da ristrutturare due appartamenti al piano terra, caratterizzati dalle tipiche volte a stella salentine, ognuno composto da tre vani, con grande potenziale per essere trasformati in unità indipendenti, spazi creativi o ambienti per accoglienza turistica. spazi esterni giardino privato sul retro con accesso dalle unità, riservato e silenzioso, accessibile anche da ingresso indipendente: uno spazio verde di grande pregio, ideale per creare una zona relax, un'area giochi, o per essere valorizzato a fini ricettivi. ampie terrazze panoramiche, perfette per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o godere della tranquillità del luogo. posizione strategica nel cuore del salento situato a galatina, affascinante cittadina nota per il suo ricco patrimonio artistico e culturale, l'immobile gode di una posizione invidiabile. a breve distanza si trovano: il celebre centro storico con la basilica di santa caterina d'alessandria, gioiello dell'arte gotico-romanica; lecce: 20 km (circa 25 minuti in auto); gallipoli: 25 km (circa 30 minuti in auto); otranto: 35 km (circa 40 minuti in auto); aeroporto del salento brindisi: 65 km (circa 50 minuti in auto). inoltre, in meno di mezz'ora è possibile raggiungere alcune delle più belle località balneari del salento: santa maria al bagno: 20 km santa caterina: 22 km porto selvaggio: 25 km un immobile, molte possibilità grazie alla sua configurazione flessibile, alla presenza di più unità, agli spazi esterni e alla posizione centrale, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: residenza privata per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa di grande metratura con giardino. struttura turistico-ricettiva come b&b, casa vacanze o boutique hotel, sfruttando l'alta attrattività turistica di galatina e del salento. studio medico, centro professionale o sede di attività grazie alla facilità di accesso e alla possibilità di creare ambienti indipendenti. inves