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Testa real estate propone: situato nelle immediate vicinanze del centro, in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative e 2 spazi commerciali, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con cantina e/o posti auto. l'edificio, sviluppato su 3 piani fuori terra oltre al piano cantinato, è attualmente in fase di ristrutturazione con un focus su efficienza energetica, sicurezza strutturale e comfort abitativo. gli appartamenti saranno rifiniti con pavimenti in parquet, offrendo eleganza e calore in ogni ambiente. il progetto prevede l'integrazione di una domotica smart, permettendo il controllo avanzato delle funzioni domestiche. il sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato utilizzerà una pompa di calore abbinata a pannelli fotovoltaici da 10kw, garantendo un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui consumi. inoltre, i serramenti in pvc assicureranno un perfetto isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. l'intero edificio sarà ristrutturato per raggiungere una classe energetica a1 minima, sinonimo di prestazioni eccellenti e rispetto dell'ambiente. il restyling della facciata sarà mirato a mantenere inalterato lo stile architettonico originale attraverso il restauro dei decori esistenti, fondendo così lo stile storico con la modernità e il comfort attuale. al piano terra, con accesso diretto da via ronchetti, è disponibile uno spazio commerciale di circa 44 mq, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità. completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. non perdere l'occasione di vivere o avviare la tua attività in un contesto che combina l'eleganza del passato con le comodità del presente. contattaci al più presto per ulteriori informazioni su questo esclusivo intervento. siamo pronti a guidarti nella scoperta della tua nuova casa o del luogo ideale per la tua attività commerciale. classe energetica: a1